2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.9万円/㎡
前年比+0.7%
神戸市中央区
123.2万円/㎡
前年比+26.2%
ライオンズタワー神戸元町
兵庫県神戸市中央区栄町通三丁目
/ 元町駅 徒歩4分
2009年築 / 33階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より17.2%割高
相場
21,337万円
160.6万円/㎡
14,549
19,074
23,599
28,125
AI査定結果
推定相場価格
21,337万円
160.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,074万円〜23,599万円
143.6万円/㎡〜177.6万円/㎡
推定賃料
56.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズタワー神戸元町
25,000万円（188.2万円/㎡）/ 32階 / 132.86㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は137.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 25,000万円 | 188.2万円 | 32階 | 132.86㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,180万円 | 91.2万円 | 3階 | 45.83㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/16 | 16,800万円 | 157.6万円 | 31階 | 106.63㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2025/02/24 | 11,800万円 | 144.6万円 | 23階 | 81.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/30 | 14,900万円 | 144.5万円 | 26階 | 103.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 15,300万円 | 148.4万円 | 26階 | 103.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 15,800万円 | 153.2万円 | 26階 | 103.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 19,800万円 | 185.7万円 | 33階 | 106.63㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/15 | 24,800万円 | 186.7万円 | 31階 | 132.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 7,490万円 | 91.7万円 | 17階 | 81.7㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/30 | 19,880万円 | 149.6万円 | 31階 | 132.86㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/24 | 13,500万円 | 130.9万円 | 17階 | 103.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 22,800万円 | 187.7万円 | 33階 | 121.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 14,500万円 | 140.6万円 | 17階 | 103.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 22,800万円 | 193.3万円 | 33階 | 117.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 23,800万円 | 195.9万円 | 33階 | 121.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,980万円 | 80.8万円 | 6階 | 49.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/03 | 3,960万円 | 80.4万円 | 6階 | 49.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 24,800万円 | 204.2万円 | 33階 | 121.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 24,800万円 | 204.2万円 | 33階 | 121.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 3,780万円 | 76.8万円 | 12階 | 49.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/06 | 12,800万円 | 124.1万円 | 25階 | 103.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 7,280万円 | 85.1万円 | 5階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 9,280万円 | 102.0万円 | 25階 | 90.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 5,480万円 | 86.2万円 | 14階 | 63.55㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/07/04 | 6,780万円 | 83.1万円 | 18階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/13 | 9,700万円 | 94.1万円 | 27階 | 103.12㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は155.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズタワー神戸元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅4分 | 25,000万円 | 188.2万円 | 132.86㎡ | 2LDK+ | 32階 / 33階建 | 南東 | 2009年 | 169戸 | RC |
| 2024/06/23 | BrilliaTower神戸元町 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 15,990万円 | 155.7万円 | 102.67㎡ | 3LDK | 23階 / 35階建 | 南東 | 2010年 | 195戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、神戸市中央区では26.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（188.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して52.8%割高です。